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ご売却までの流れ

売却のご相談から、無事売却するまで。当社担当スタッフが、お客さまのお手伝いをさせていただきます。当社の願いは、「お客さまが気持ちよく、納得のできる形で売却できるように」サポートさせていただくこと
下記に、一般的なご売却の流れをご参考にしていただき、当社へのご相談をご検討いただければと思います。
費用は一切かかりませんので、お気軽にご相談ください。

step1.ご相談受付

step1.ご相談受付
秘密厳守・無料査定!当然、ご相談も無料で承っております。まずは、ご売却の希望・お引渡しの時期についてなど、こちらの「ご相談フォーム」、またはお電話(0557-82-7373)にてお問合わせ下さい。
なお、当社では買取も承っております。ご要望・ご興味のある方は、こちらからお問合わせ下さい。

step2.当社スタッフによる調査

step2.当社スタッフによる調査
お客さまからお問合わせいただいた物件についてきまして、宅地建物取引主任者の当社スタッフが、現地調査いたします。市場動向・取引実績・近隣の相場・経験値などを参考に、ご相談いただいてから、1週間以内に売却予想価格をご報告いたします。
なお、「急いで売却したい!」など、ご要望がございましたら、お問合わせの際ご相談下さい。
お客さまのご納得いく形で、売却ができるようスタッフ全員。全力でお手伝いさせていただきます!

step3.販売価格の決定

売却予想価格をご報告後、査定価格や売却にかかる諸費用、税金などを確認した上で、販売価格を決定いたします。
この際、ご注意いただきたいのは、「販売価格」=「お客さまの手元に入るお金」ではないということ。不動産の売却には、所得税や住民税が課税されるケースがありますので、売却後の手取額を正確に把握しておくとよいでしょう。

step4.仲介契約の締結

step4.仲介契約の締結
販売価格にお客さまがご納得いただけましたら、当社に売却を依頼する「媒介契約」を締結いたします。
この際、不安な点・疑問な点など、どんなささいなことでも、「気になること」、「納得できないこと」などございましたら、担当スタッフにご相談下さい。お客さまが、気持ちよくご売却できることが一番です!

step5.広告掲載・ホームページ告知

当社運営の本ホームページでの公開をはじめ、新聞折込ちらし、住宅情報誌への掲載など、当社ノウハウをもとに有効的な販売活動を開始いたします。
成果・結果などは、随時担当スタッフより、ご報告させていただきます。

購入申込・購入者の決定

step6.売買契約の締結

物件の購入者とお客さまにて「不動産売買契約書」を締結いたします。
重要事項の説明や付帯物の確認、取引内容と当事者の権利・義務などを確認し、購入者に手付金をお支払いいただきます。その際、当社担当スタッフが立ち会いさせていただきますので、ご安心ください。

step7.物件のお引渡し

購入者より、残代金を受け取り、物件の引渡しをいたします。
なお、基本的には残代金と物件の引渡しは同時となりますので、それまでにお客さまの引越しをお済ませ下さい。

WEBからのご相談はこちらから お電話でのご相談は、0557-82-7373(9:00〜18:00)

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