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物件選びのポイント

伊豆・熱海エリアの魅力は、なんといっても温暖な気候に海・山・温泉・自然環境に恵まれ、首都圏より2時間あまりで行くことの出来る交通アクセスの良さです。
気に入って買っても、行くまでにあまり時間がかかってしまうと、長く利用して楽しめずに手放してしまうケースもあると思います。
お住いになるにも、別荘で利用されるにしても多くの方が、現在の生活を全て切り離してという事は少ないと思います。
友人・知人にお会いになったり、又逆に友人・知人が訪ねて来られたりと、ストレスを感じずにコミニュケーションを保って長く利用されるには、この2時間程で行ける場所である事は重要です。

1.購入目的を決める

ご自身の思い描く伊豆でのライフスタイルを具体的にしてみましょう。
伊豆に住みたい・休日の別荘で利用したい・将来的には住もうと思っている・自然の中でのんびりしたい・温泉を楽しみたい・週末のレジャーの拠点に・ペットと休日を過ごしたい・首都圏通勤をしたい・休日の田舎暮らしを楽しみたい・低予算で楽しみたい等購入目的を決めるといいでしょう。

2.希望の優先順位

全てが希望条件を満たしていれば良いのですが、あれもこれもと満点はありません。たとえば、休日の別荘で快適に利用したいのでしたら、充実した施設と管理体制が良く、ご自宅から2、3時間で行ける交通アクセスが重要ですし、更に温泉も楽しみたいなら、温泉の設備がある所と優先順位で検討されるのがよいでしょう。

3.自然環境

伊豆だからと言っても、何処でも自然環境が良いわけでは、ありません。
駅に近い場所や街中の住宅地では、高層建物が少ないだけで密集していますし、雑音も多いです。
最近では地元の方でも、自然環境の良い別荘地にお住いになるケースも増えています。別荘地は管理費がかかりますが、環境美化も保たれていますし、町内会のように日曜日の朝から、側溝掃除やゴミ当番などありません。

4.水の良いところ

リゾートライフの魅力として水のおいしさは重要です。
水がおいしく豊富な所は清浄で自然環境が良いと言うことです。お越しになられた時には是非飲んでみてください。

5.物件の選び方

物件を見る場合に、想像力と遊び心を持って見ることも必要です。
一見傾斜地で木に囲まれてあまり日当りが良くなさそうに見えても、何本か木を伐採して、その木を使って傾斜面を土留めしたりすると、日当り良く土地も使えたりとイメージ通りであったり、古い建物でもリフォームで、びっくりするほど良くなる物件も多いです。
物件は全て一点もの。同じ物件はありませんので、希望条件やご予算内である程度イメージに合った物件でしたら、早い決断も必要です。

6.温泉について

温泉が引込める場所と、引込めない場所がありますので、確認が必要です。
温泉を引くには、温泉給湯契約(温泉権利)が必要になり、場所によって金額は異なりますが、温泉権利金としては100万円〜400万円ぐらいになります。
契約内容は、5年・10年毎に更新料を支払う場合と、更新がいらない場合もあります。使用料は月額基本料で3,000円〜50,000円ぐらいで、使用量はメーター読みで行う場合と、使用量の制限のないものもありますので、詳しくはお問い合わせ下さい。

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